买房买车需要提供收入证明和银行流水账单并不是什么新鲜的事情，十多年前就这样了，那么为什么要提供这些资料，其目的又是什么？今天我们来说下这个问题。由于车贷和房贷的还款期限比较久，一般都在多年。比如房贷一般在20年，这是我们常见的，也有30年和10年的。如果你是全款来做这个事情，也就是一次性付清，那么不需要提供这样的资料。车贷的还款期限比较短，一般就3年，最多也没有超过5年的，毕竟车子的保值率低，完全赶不上房子。银行或者相关的贷款机构需要这份资料的目的就是审查你的还款能力，也就是看你有无这个能力每个月按时还款。
对方让你提供银行流水账单，不是说你随便打印一份出来就行，还需要你的月度进账达到一定的水平。这句话是什么意思，加入你买房每个月还贷是4000元，你的收入水平是不能低于这个的，通常情况下是2倍。你可以想象这样一个问题，如果你的收入还了贷款就没有其他，或者说所剩无几，那么生活就会很困难，所以尴尬的局面就出现了。所以对方在审核的时候重点是看你的收入减去支出还剩下多少，大城市的倍数放得更大。
现在各地都在出台限购政策，那么在资料审核这块会越来越严格，所以你一定要重视自己的流水，提前看一下能够满足要求不。如果你在短期内计划买房或者买车，这个问题更得引起重视。一般都是需要半年的工资流水，如果你发现额度不够用，那么怎么办，选择一家公司挂靠或者从身边人积累点资金把你的账单做漂亮一点，这些办法都是可行的。
你可能会问，以后这份资料会取消或者消失吗？我认为不会的。笔者认为以后的要求会越来越高，比如你是现金流水账单，那么在审核的时候更为严查你的进出账，因为通常情况下现金是比较零散的，他没有固定的收入，时而多时而少。相比而言，如果你有工资收入，这个在申请的时候还是占很大的优势，一般的审核速度也是比较快的。所以不要忽略了这份明细账单，他完全会影响你的贷款是否成功审批。
